一、离婚后房产归一方多少年后不为共同财产
自离婚之后，任何一方购买之房产，均无法归属为夫妻间的共享资产；
此外，此项法律规定并无时效限制。其原因在于，当双方办理完离婚手续，意味着婚姻关系已被解除。至此之后，任何一方在离婚后购置的房产，都不应视为夫妻在婚姻关系存续期间所得的劳动收益或者经营所得。因此，自离婚之日起，任何一方购置的房产，皆不可算作夫妻之间的共有财产。
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
二、离婚后房产更名需要费用吗
具体而言，您需了解该房屋的实际价值以及其间涉及的各项费用。
1.首要任务便是支付房产证的额外费用，此项并非办理新证件，仅仅为变更证书名称。
2.其次，需要面对的是注册财产分离手续所产生的相关手续费。
3.在此过程中，您可能需要承担房地产价值评估费用。若双方决定采取法律途径解决争议（即参与诉讼审理），在此情况下，公证书费用便可免除。
4.然而，公证书费用仍须缴纳，其通常占据房地产评估价格或活动收益的2％，最低标准为人民币200元。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
在离婚案件中，无论是哪一方在离异之后购买的房产都无法被认定为是夫妻双方共有的财产。并且，这一法律规范并没有设定有效期。这是因为，在法律层面上，离婚就代表着婚姻关系的彻底解除，所以离婚后
